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好几天没有和女儿视频了，她有一个好朋友要回国，这段时间女儿帮忙收拾行李、退房。

日本租房退房都非常麻烦，记得女儿租房的时候，

1.首先选好自己要租房的位置，找中介机构（有很多中国兼职人员在），租距离学校近一点性价比高一点的，都是在方便坐的电车线上，不用换车的。

因为大学有两个校区，后两年在东京的校区上课，女儿选的是折中的位置，距离东京和学校都比较近的区域，不用换房了。

2.选那种安全系数高的出租房，女儿第一次租房的时候，公寓楼下的大门没有锁，虽然日本治安很好，但是也不乏会有那么几个不法分子，我和女儿就遇到过变态男。

所以女儿第二次租房的时候一定要找楼下有锁的房子，因为日本也会有那种类似电信推销人员，这样的话也少了很多打扰。送快递的和外卖的会按楼下门铃。

3.最好选房里家具电器全的，因为买的话贵不说，要是回国的时候，家具家电的要自己处理掉，需要给回收公司钱的，而不是人家给你钱。女儿的同学这次回国处理东西花费了3万日元合人民币1600元。

4.尽量不要换地方，像是这次女儿考上研究生的学校虽然坐电车需要一个小时，因为不用换车，她也就没有选择换房。

如果换住址的话，面临着所有的配套措施都得重新来一遍，保险、水电地址也要在新地址重新登记开通和交付，中间还得有个时间过程，都得考虑到。

新房要交押金和礼金，也有不收的，但是很少。新房找好要办的手续也很多，如果原来房子到期了，新房又没有办理好手续，那么就要考虑先搬家了，找仓库放置物品等待入住新房，日本做事都是中规中矩的，不会变通。

女儿租的是一人间

日本的出租房里面的设施每一次出租都要翻新的，所以不必担心脏乱差或者什么零部件五金件坏掉的情况，女儿大学住了四年的房子依然没有什么问题，还要继续住两年读研，希望依然保持。