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对于计划前往日本留学的学生来说，提前租房是一个重要的步骤。
以下是一些关于如何提前租房的建议：
租房准备提前联系华人中介
在出国前联系华人中介，以便在语言不通的情况下也能顺利入住。
注意确认条款和费用，避免被恶意加价。
通过不动产网站挑选房源
提前通过网络在日本的主流不动产公司官网选择房源。
手续需要在当地办理，需要基本的日语交流能力。
租房高峰期与准备时间避开高峰期
日本开学前1-3个月是租房高峰期，房源紧缺，应尽量提前准备。
制定房源要求
明确租赁种类、租金、交通信息等，提供给中介筛选合适的房源。
房屋类型与中介选择了解房屋类型
日本房屋类型包括公寓大楼、公寓（木造、钢骨、偏旧）、宿舍和学生公馆。
选择中介
推荐选择有房源的房屋中介，避免信息不对称。
选择日本大型中介或中国人开设的可信任中介。
租房费用与合同了解租金行情
东京市中心租金较贵，离市中心远的地方相对便宜。
租房费用
包括首月房租、押金、礼金、中介费、火灾保险、钥匙交换费等。
签订合同
租房时通常要预付当月的房租和下一个月的租金。
其他注意事项使用日语与房东沟通
为了租到民间房子，最好能用日语与房东商谈。
了解房间规划
学习看房子图纸，了解1R、1K、1DK等房间构造。
确认学校宿舍
如果学校提供宿舍，应提前与学校确认。
租房服务选择通过留学中介租房
优势是房源充足、可选择室友，有服务管家帮助办理租房流程。
劣势是费用相对较高。
通过语言学校租房服务申请
优势是费用相对便宜，通常推荐合作的房屋中介。
劣势是无法控制户型、室友等特殊需求，无其他相关服务。
结论
建议留学生在出国前至少提前1-3个月开始寻找房源，并仔细考虑自己的预算和房源要求。同时，了解当地的租金水平和租房规定，选择合适的房屋类型和中介服务。务必在签订合同前实地考察房源，并仔细阅读合同条款，确保自己的权益不受损害。
