在澳大利亚悉尼购买房产时，留学生需要考虑的主要税费包括：
根据房产价值不同，费用也不同。
例如，购买100万澳元以内的房产需缴纳$13,200的申请费；购买价值在100万-200万澳元的房产需缴纳$26,400的申请费；购买价值在200万-300万澳元的房产需缴纳$52,800的申请费。
根据房产价格不同，税率从1.25%到5.5%不等。以悉尼为例，如果房产价格在30万澳币以内，含30万，以8990澳币征收，超出部分按4.5%累加征收。
对于海外买家，除了常规的印花税外，还需要额外缴纳8%的海外附加印花税。
可能包括过户律师费、贷款机构费用、房屋结构检查费、房东保险费、房屋及财产保险费、市容建设费用、搬家费和地产代理费等。
以购买35万澳币的房产为例，在悉尼，印花税约为1.2万澳币。
请注意，以上信息基于2023年1月3日的数据，税费可能会有所变动，建议在购房前咨询专业的房地产律师或财务顾问以获取最新的税费信息
