在英国留学买房的价格会根据不同的城市、房屋类型、位置、面积等因素有很大的差异。以下是一些概括性的信息:
伦敦的房价相对较高,通常起价为200万人民币。
如曼城、利物浦,房价相对较低,可能一两百万人民币就能购买。
小众城市房价更低,大约五六十万人民币。
首付款:通常为房价的10%,有时在交换合同后6-24个月内支付第二、三次定金。
律师费:一般为房产价值的0.25%-0.3%。
印花税:根据房价的百分比计算,阶梯累进制,首套房可能有优惠。
银行贷款利率:通常在3%-4%左右。
地租费:根据位置及房型,每年约300-1000英镑。
物业管理费:因物业而异。
市政税:住户支付,出租则由租户支付。
水电煤气费:住户支付,出租则由租户支付。
出租管理费:每年约12%+VAT。
出租收入税/个人所得税:海外买家有免征额度,其他收入需缴纳20%的个人所得税。
估价费:银行评估房产价值,费用约150-1500英镑。
建筑物保险、 抵押安排和估价费、 印花税、 地租和物业费等。
请注意,以上信息来源于网络,仅供参考,实际价格可能会有所变动。建议在做决定前咨询专业人士获取最新的市场信息