留学生在美国购房通常需要遵循以下步骤：
有效护照和签证。
购房资金证明。
银行账号（如果是贷款购房）。
工作及收入证明（如果是贷款购房）。
首付资金证明。
选择一位了解当地市场的房地产经纪人。
考虑学区、交通便利性、公共设施、社区环境等因素。
通过经纪人安排看房，并比较不同房源。
确定出价额，签订购房合同，并支付订金至第三方托管公司。
聘请专业人士对房屋进行检查，确保无重大问题。
向银行或其他金融机构申请贷款，并等待审批。
购买房屋保险，包括房产保险和可能的洪水保险等。
完成所有过户手续，将房屋产权从卖家转移到自己名下。
收到房屋钥匙，办理完所有相关手续后，进行搬家。
注意事项：
国际学生购房可能需要父母协助，特别是资金方面。
美国的房产市场大部分通过房产经纪人完成交易，以保护双方利益。
购房费用包括房价、相关费用（如律师费、房屋检查费等）、房产税等。
贷款购房可能需要较低的首付比例，具体比例依据银行政策和申请者的信用状况而定。
考虑买房的目的，是自住还是资产配置。
实地考察房屋和社区环境，了解房屋出售的淡旺季。
以上步骤和注意事项可以帮助留学生在美国购房时做出明智的决策。
