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在泰国购房，中国人可以遵循以下步骤：

年龄要求：

外国人年满21周岁即可在泰国购买公寓，并拥有永久产权。

看房：

通过房产中介或房产置业顾问看房，选择合适的房产。

签订合同：

与开发商或房产中介签订购房合同，并支付定金。

支付房款：

将房款换成泰铢后打入对方账户。

办理过户：

携带护照、汇款证明和支票到泰国土地厅办理过户手续。

考虑贷款：

若需要贷款购房，可咨询中国工商银行泰国分行等金融机构了解贷款条件与流程。

额外费用：

注意了解购房过程中可能产生的额外费用，如中介费、税费等。

房产类型：

泰国房产主要分为公寓、别墅和民宅，其中公寓类似于国内的商品房。

永久产权：

外国人在泰国购买的公寓可获得永久产权，但总销售面积的49%限制给外国人。

税费说明：

了解泰国购房相关的税费，如房产税、过户费等。

建议在泰国购房时选择信誉良好的房产中介或置业顾问，并确保所有文件和信息准确无误，以保障自身权益。