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办理投资签证通常需要以下手续：

有效护照：

确保护照有效期足够，通常要求超过预计抵达日本日期后的六个月。

签证申请表：

填写并提交签证申请表格。

投资证明：

根据不同国家的要求，可能需要提供投资金额证明，如500万日元的投资或资本金。

商业计划书：

详细描述你的商业活动、预期收入、利润、雇员数等。

办公地点证明：

在日本租用或购买合适的办公场所，并提供租赁合同。

财务文件：

提供财务相关的文件，如盈亏预测、银行对账单等。

公司注册证书和公司章程：

证明公司已在日本合法注册。

其他支持文件：

可能包括身份证明、学历证明、照片等。

提交申请：

可以选择在日本境内的移民局或在你所在国家的日本大使馆/领事馆提交申请。

等待审批：

提交申请后，等待相关部门的审批。

获得签证：

审批通过后，你将获得投资签证，并可以进入日本。

请注意，以上信息可能因国家和签证类型而有所不同，建议根据具体情况进行详细咨询。