在澳洲租房期间,如果你计划回国度假,以下是一些你需要注意的事项:
在你计划回国前至少1-2个月,联系当地房产中介,告知他们你的到达时间和租房需求。
考虑是否可以将房子转租给他人,以减少空置期间的损失。
与房东或中介签订至少6个月的租房合同,确保合同期内房东不能随意调整房租或终止合同。
确认合同中关于租金、押金、退租条款等细节,特别是如果你打算在假期期间保留房屋。
如果你选择保留房屋,根据澳洲的潜规则,你可能只需支付每周一半的房租。
确认假期期间是否需要支付租金,以及是否有房东同意在特定情况下减免租金。
如果你需要寄存行李,可以考虑使用自助储存仓库(SecureSelfStorage),如KennardsSelfStorage或metrostorage。
无论何时,都要确保你的个人物品安全,尤其是在你不在家的时候。
尽量选择正规的中介公司,他们通常会对房源进行一定的筛选,并提供更好的租房保障。
如果你选择转租,确保通过公寓官方进行,并找到合适的下一任承租人。
对于私人房源,你需要先通知房东或中介你的决定,而不是私下转租。
尽量不要选择短租房,尤其是租二房东的房子,以避免遇到携款私逃的风险。
在日本的中国留学生满5年可以申请自助旅游,但澳洲的法律可能不同,建议咨询当地大使馆或法律专业人士。
最后,请确保你了解并遵守所有当地法律和租房规定,以保护自己的权益。