在泰国购房并希望长期居住，您需要考虑以下几个步骤和注意事项：
通过视频和图片在线看房，或亲自到泰国看房。
与开发商或卖家签订购房合同，并支付一定比例的首付款。
在房产建设完成并准备交付时，支付剩余的尾款。
通常伴随着房产验收，确保房屋质量符合合同条件。
完成房产过户手续，将所有权转移到自己名下。
在泰国土地厅进行，可能需要支付一定的税费。
留学签：适合在泰国留学的学生，需要录取通知书和相关证明。
精英签：无年龄和学历限制，缴纳一定金额可获得5-20年居留权。
泰国房产证明。
泰国银行账户及一定数额的存款证明。
可能需要的其他文件，如无犯罪证明和体检报告。
外国人不能直接通过购房获得泰国国籍，但可以通过办理长期签证实现在泰国长期居住。
房产购买后，租赁期限最长可达30年，并可续租。
结婚定居、工作定居也是获得长期居住权的合法途径。
