在澳大利亚出租房屋通常遵循以下步骤：
通过网络平台、房地产中介或社区公告板寻找合适的房屋。
联系房东或中介安排看房，了解房屋状况和设施。
填写租赁申请表格，并提供身份证明、收入证明等相关文件。
房东或中介审核申请，如果合格，双方进入谈判阶段。
商定租赁期限、租金、押金等细节后，双方签署租赁合同。
承租人支付押金和首期租金。
获得房屋钥匙，开始入住。
额外注意事项：
遵守澳大利亚的租赁法规，保护双方权益。
考虑将房屋委托给专业租赁公司管理，以获得更省心且专业的服务。
了解租金回报率和物业管理费用，这些费用通常包括基本管理费、GST税收和中介费。
留意租房形式（整租、单间分租、学生宿舍等）和租房合同条款。
在大城市如墨尔本、悉尼、布里斯班等，空置率较低，合理定价可快速出租。
若遇到纠纷，可通过中介协调解决，必要时可求助于仲裁机构。
请根据您的具体情况选择合适的租房方式和流程。
