购买澳洲房产的付款流程通常包括以下几个步骤：
签订购房合同后，买家通常有72小时的冷静期，可以在此期间反悔。
定金金额根据房产类型和开发商要求有所不同，通常为房价的5%-10%。
定金不会直接交给卖方或开发商，而是存放在代理或律师的信托账户上。
在合同签订后7天内，买家需支付房价的10%作为首付。
首付通常也会存放在信托账户中。
在交割前4-6个月，买家需要办理贷款，可贷款比例通常为房价的50%-80%。
在约定的交割日，买家需支付尾款、印花税以及杂费。
买家律师会发出成交付款通知书，买家将余款转入买家律师的信托账户，再转发给卖方律师。
根据房产类型，可能还需支付额外的费用，如土地税、印花税、律师费等。
请注意，上述流程可能因具体情况而有所不同，建议在购房前咨询专业房产顾问或律师以获取最准确的信息。
