美国的房产税(Property Tax)因州而异,并且通常由地方政府、郡政府和学区收取。以下是有关美国房产税的一些关键信息:
房产税税率通常在1%到3%之间变动。
特定州如加州的房产税率约为0.81%,佛罗里达州为1.10%,纽约州为1.58%,德克萨斯州为1.93%,华盛顿州为0.57%。
最高税率的州是新泽西州,约为2.29%,而最低的是夏威夷州,仅为0.28%。
房产税基于房屋的政府评估价计算,而非成交价。
评估价由专业评估员根据周边类似房屋价格、面积、房龄、地段等因素确定。
除了房产税,购房者可能还需缴纳社区管理费、个人所得税和房屋保险费等。
如果房产发生贬值,房主可以请政府专业人员评估并重新申请减少交税。
房产税通常一年缴纳一次,有些地区可能分为上下半年两次缴纳。
地理位置好的房产价值高,相应地交的税也多。
价值20万美元的房子,根据不同州的税率,每年可能需要缴纳几千到几万美元的房产税。
请根据您所在的州和具体房产情况,查询当地税务部门提供的详细税率信息,以获得准确的年度房产税数额。