如果把买房作为一个项目来管理的话，那么给自己设定一个时间逬度条， 知道自己的“deadline”（购房期限〉会很有帮助。
你在买房的时间上是不急着买，打算有合适的机会入手，可以慢慢挑？ 还是有一定的时间节点，比如结婚、搬家等，要在此之前买房？这些也会影响买房的策略和执行难度，对于手头资金的管理也会不一样。
对自己买房时间线有个规划的话，可以及时地调动资金，或者为申请贷款做好准备，也可以对目前的住所或者租房的租约有所安排。
建议绐自己多留出一些时间看房、选房，特别是如果市场上的房源比较 少、比较紧俏的情况下。也要考虑交易过户的时间：如果是银行贷款的话，在美国从选定房屋并与卖家签订合同，到整个交易完成过户一般需要1个月，甚至更长。而如果是现金交易的话，那么1〜2个星期差不多就可以过户了。
如果你购买的是期房，那么就更需要弄清楚期房的完工、入住的时间，还有交付各笔款项的时间节点，及早进行安排。当然，如果你对入住的要求很急，那么还是购买可以立即入住且不需要太多装修翻新的现房吧！
小贴士 如果是贷款购房，那么很多时候海外的银行会对购房首付的资金来源有所审查，一般会要求提供2个月左右的资金账号的记录，比如银行存款、股票账号信息等。但如果有钱来自干他人（父母亲戚）赠款、借款或者国内汇款等，即使完全合乎法规，审 批起来有时候也会更加麻烦。 所以如果你有这类资金的话，可以提前在2个月之前准备好资金并把钱转入首付账号，这样最近两个月的账单就是比较简单， 审批也会方便很多。 |
