在日本购买老房子，价格会受到多种因素的影响，包括房子的位置、面积、建筑年代、维护状况等。
以下是一些概括性的信息：
繁华地段的房子价格较高，可能达到每平米10万元人民币。
偏远地区或不太繁华的地区，价格相对便宜。
房产价格因地区而异，东京等大城市价格较高，可能至少8500元人民币到9000元人民币每平米。
大阪等城市的房价可能相对较低，折合人民币每平米大约5000元左右。
房屋价值包括建筑和土地两部分，土地价值随时间增值，即使建筑物贬值，优质地段的土地仍具有较高价值。
根据个人资金实力进行合理预算，100万元人民币在日本可以购置一间约70平米的公寓，但繁华地段可能需要200万到300万元人民币。
日本老龄化严重，对房子的需求量相对较小，但购买房产后对外出租可以带来稳定的租金收入。
在日本购房前，建议咨询当地靠谱的中介公司，避免上当受骗。
请根据您的具体情况和预算，考虑以上因素，并可能需要进一步的市场调研来获取最新的房价信息。
