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25万欧在希腊买什么房,希腊房产税怎么算?

来源: 留求艺 更新时间:2024-11-03 22:44

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25万欧在希腊买什么房,希腊房产税怎么算?

较近几年,欧洲买房移民迅速火热,而希腊买房移民是目前移民市场上较为火热、简便以及高性价比的项目。仅需花费25万欧在希腊买房,即可一家三代获希腊永居卡。那么25万欧在希腊买什么房,房产税费怎么算?今天让我们一起来了解一下。

25万欧在希腊买什么房,希腊房产税怎么算?

25万欧在希腊买什么房?

目前,希腊房价还处于低洼。海景房、市中心公寓、复式公寓、学区公寓、酒店式公寓、精品商铺,这些在希腊花25万欧元都能实现,而且希腊房产不限购,想买几套买几套。

希腊房产区域主要分为北中南三部分,不同区域的房产各具特色,适合不同类型投资人。

雅典市中心生活便利,交通方便,公共资源齐全,人流量大。希腊25万欧元起的精品小公寓大多集中于此,房产常年极易出租,而且回报率也是非常的高。

雅典南部有比雷埃夫斯港和旧机场改造项目,以及各种通往雅典市中心的交通工具,出行便利。这里的房源较新,设计前卫,适合自住。

雅典北部是传统老富人区,治安较好、依山、绿化率高,是非常宜居的区域之一。大多数国际学校分布于此,生活配套设施齐全,子女上学便利,所以有孩子的投资者都慕名而来。同时相对于旅游区域来说,这里的租客都是长租客,租金也非常可观,很值得投资。

希腊房产税费怎么算?

房产税:在希腊房产税分为两种:2006年以前取得建筑许可证的房,交易税为3%;2006年以后取得建筑许可证的房,交易税为24%,在留求艺移民办理的申请人,一般会选择3%交易税的房子。

律师费:房屋过户的律师费是房价的1.24%。

公证费:是房屋总价的1.24%。

物业费:依据面积不同,正常是20-150欧元每个月,再乘以12就是一年的费用。

个人所得税:根据每年房租总收入而定,1.2万欧元一下的租金收益为15%;1.2万欧以上部分缴纳的租金收益为30%-45%。

以上仅是部分税费详情,希腊买房移民费用清单可咨询留求艺移民顾问。

25万欧购买希腊房产,可以带配偶和21周岁以下未婚子女共同移民希腊,无需放弃本国国际,房产永久产权,出租收益稳定,自由通行申根国。总的来说,希腊买房移民优势有很多。

希腊房产税

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注:本文仅作为疑问解答参考,不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大,如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。