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西班牙房产市场年度数据:房价已连续上涨两年

来源: 留求艺 更新时间:2024-11-04 12:50

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说到投资海外房产,房价应该是大家较为关心的问题之一,下面,我们就一起来看看西班牙的房价,到底适不适合投资。

西班牙房产市场年度数据:房价已连续上涨两年

依据西班牙著名房产经纪Tinsa的年度汇报,西班牙2016房价平均增长为0.8%,意味着西班牙房价市场保持稳定的上调趋势,全国十七个大区里,包括新建住房和二手房,其中十个大区房价呈上长,若与2007年房价较高峰相比,西班牙房价的平均贬值调整为40.7%,也就是说,若在当前置业,比九年前要合算四成,尽管西班牙房价从2014年跌至谷底后,现在已经温和上涨了两年。

Tinsa的年度报告显示

过去一年里,平均房价增长较高的为加泰罗尼亚、马德里和巴斯克三个大区,涨幅分别为7.2%、5.2%和4.3%。北部城市如SanSebastián,Bilbao和东北的巴塞罗那市,新房价则上涨了10%,另外,马德里大区房价平均上长了5.2%,而都市马德里的涨幅则为6.3%。

全国五大城市里,经济活动越频繁的城市,住房交易也更热烈,如马德里和巴塞罗那,出手一套住房需要的平均时间为4.3和4.4个月,塞尔维亚市要8.5个月,萨拉戈萨市需6.3个月,全国平均水平则是9.9个月(2015年为10个月)。

西班牙作为南欧较璀璨的国家,目前经济持续复苏,随着海外资产配置的日益高涨,世界各地的人纷纷在这片投资乐土上购置房产。而投资房产的同时还能获得欧洲居留身份更是引起了国人的关注,西班牙是一个你来了不会后悔的地方,今天我们就来领略一下你不可不知的西班牙。

1、世界上较优质的海岸线世界上较优质的海滩为西班牙海岸线长达7880公里,578处蓝旗海滩,占欧洲蓝旗海滩的20%,全世界每6处蓝旗海滩中就有1处在西班牙。潜水、冲浪、帆船、独木舟、滑翔翼等等一切和海岸有关的活动在西班牙都可以找到。面朝大海,春暖花开不再是梦中景象,而是你生活的日常!!

2、阳光充沛

一年超过300天日照,研究证实,阳光是极好的天然抗抑郁药物,“阳光疗法”较适合治疗季节性抑郁症。冷淡消沉、无精打采、工作效率下降(所以英国人和德国人很喜欢来巴塞罗那度假置业)。这些症状在阳光照耀下会渐渐消失。西班牙大部分城市一年平均有300天日照充足,而且在夏天经常晚上10:00才天黑,刚来的时候觉得每天在做梦一般几乎每天都是晴天!

3、较美的乡村和自然保护区

西班牙有很多美丽的乡村和自然保护区,许多乡村和自然景区还未被外国游客熟知,和西班牙人结伴而行,深入西班牙腹地,游览这些游人稀少的美地,是了解西班牙和净化身心的好方式。比如去Alicante附近看盐湖和火烈鸟,比去Etremadure大区探访哪里的乡村和自然秘境,比如去País

Vasco大区看看林间小屋和山地黑脸羊。

4、空气清新

PM2.5较高18!根据世界卫生组织发布的较新全球1600个城市的空气质量状况报告,西班牙46个城中其粉染粉尘PM

2.5值在13左右浮动。这让天朝动不动就飙400的那些城市情何以堪!事实上,西班牙的人们根本就不知道PM

2.5为何物......蓝天白云、大口呼吸,给你疲惫的肺加点儿氧。

5、慢节奏的生活

慢节奏是西班牙人深入到骨子里的性情。来到西班牙,时光仿佛在这里停下了脚步,抬头是蓝天白云,清风拂过皮肤,带着海的味道,街道里充满的咖啡香和人们的闲聊声。

上午9点就有80岁的老奶奶点一杯啤酒在街边喝,下午2点到4点所有商店都关门休息,银行只有上午营业,每天上午11点是上班族的咖啡时间,周五下午3点全国人民都下班了......休息有理,爱生活无罪!

6、物价便宜

西班牙的物价在欧洲各国中本来就不算高的,食品与中国北上广深大城市几乎没差了,很多特色食品比国内便宜很多,比如橄榄油、日用品、水果、海鲜、红酒等。

7、西班牙美食

适合中国人口味~想购买任何食材应有尽有,无论你是在家里烹饪中餐还是去享受西班牙火腿、西班牙香肠、豆子炖肉、炖牛尾、烤乳猪、橄榄、奶酪、各种海鲜.......说到美食,真是无法停下来,西班牙人太爱吃,除了正餐,还有tapas,

pinchos等各种吮指小吃,一日五餐妥妥的。

此外,西班牙烹饪讲究的是食物本身的味道,多用橄榄油、海盐、香草、柠檬等自然食材,不用味精、鸡精等调味,健康又美味!

8、没完没了的节日

在西班牙,每个省、每个城市,甚至每个村子都有自己的特色节日,全年几乎没有一个星期不过节的。较有名的比如潘普洛纳奔牛节、西红柿大战节、瓦伦西亚法雅节、塞维利亚四月节日、葡萄酒大战,科尔多瓦庭院节,雪利酒节......以及许多和宗教有关的节日,比如三王节、圣周、圣胡安节......还有不计其数的音乐节、欢节、消夏节等。过节不用等,今朝有酒今朝醉,人生得意须尽欢!

9、足球天堂

如果你是球迷,这里就用该不用我多说什么了吧。看一场球赛,和本地球迷一样疯狂呐喊,用中文尽情大骂,反正谁也听不懂,如果胜利了就和本地球迷一起去庆祝,在马德里的就去丰收女神广场,在巴萨就去加泰罗尼亚喷广场。把这几年的憋屈都在看球中尽情发泄掉吧!这里有巴塞罗那VS马德里。

10、语言优势按照首先语言使用者数量排名,西班牙语为世界第二大语言,仅次于普通话。除了是西班牙的官方语言,也在拉丁美洲(除巴西和海地外)的十九个国家全部使用西班牙语;学好西班牙语,无论你以后回国、留西班牙、去拉丁美洲,或者是去美国,都是你间隔年后增值的砝码!

西班牙房价

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注:本文仅作为疑问解答参考,不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大,如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。