2025年【海外移民】最新政策详解！ >>

在绝大多数中国人眼中，拥有属于自己的一套房子不只意味着在某个地方有着一个稳定的港湾，还是一个保值和投资的方式。投资房产已经成为了很多家庭的选择。

但是国内房地产行业形势严峻，房价只涨不跌，并且很多城市都有了限购政策。在国内投资房产已经不是较好的选择了，海外房产投资已经慢慢走近人们的生活。

在欧洲，许多国家都有着购房移民政策，不光购置欧洲房产进行投资，还可以获得该国移民身份，是一举两得的好方法。其中西班牙就属于购房移民国家之一。

西班牙是一个老牌的移民国家，有着发达的经济和良好的生活环境，在西班牙置业移民，是很多国人的选择。

西班牙房产深受全世界投资者的喜爱。根据统计，欧洲投资者在西班牙买房数量较多，其中英国为西班牙房产较大买家，接着是法国、德国和瑞典，中国位列第七，俄罗斯名列第十。

根据调查显示，在西班牙较近1年的买房记录中，中国买家呈现30%的增幅，买房者全都是中国中产阶级以上的人士。

西班牙房价是怎么样的呢？

西班牙房价一直处于上涨阶段。在去年2017年，马德里自治区平均房价上涨到每平米2004欧（约15450人民币）。在加泰罗尼亚地区平均房价上涨到每平米1771欧（约13653人民币）。总的来说，在现在巴塞罗那的房价是全国范围内较高的，每平方米为3184欧（约为24546人民币）；马德里排在第三位，每平方米为2488欧（约为19180人民币），其中，萨拉曼卡区跻身成为全城房价较高的区域。

虽然西班牙房价一直在涨，但是西班牙房产为永久产权而且并不限购，在西班牙投资房产之后，可以进行出租，投资者可以享受4%至6%年房租收益。现在是西班牙房价出手的较好时机，抄底黄金期，购买西班牙房产便可以在未来坐享巨大升值空间。