自2012年10月8日颁布新法至2019年12月31日,葡萄牙黄金居留许可项目共发放了22214张黄金居留卡,总投资额达到49.9亿欧元!投资额数目仍持续稳定的增长,而房地产投资继续占据首先的宝座。
在欧洲各国中,对于购房移民项目,葡萄牙可以称得上是首先个吃螃蟹的国家,目前大家都了解的西班牙50万欧元投资移民项目和希腊的25万欧元购房移民政策施行的时间都晚于葡萄牙。
从以上数据中,我们可以看出:
葡萄牙移民的投资额数目仍保持持续稳定的增长,能保持经久不衰长期受到众多投资人的青睐,这是为什么呢?或许,从以下方面我们可以找到答案
1、经得起考验的房价
据《dinheirovivo》报道,根据ConfidencialImobiliário的住宅价格指数报告显示,今年3月份,葡萄牙大陆的房价增长0.4%,是自2019年初以来较低的增长水平。相比2月份1.8%的增长有所下降。ConfidencialImobiliário董事RicardoGuimarães指出,这是受Covid-19疫情影响的表现结果之一,是可以预期的现象。
不过该指数表示,目前葡萄牙的市场表现仍然较为稳定。在疫情期间,葡萄牙房价依旧没有下跌,由此可以说明,在抵抗突发风险方面,葡萄牙的房产市场能够经住考验,为投资人实现了增值保值的目标。
2、房产投资回报率高
作为欧洲旅游度假胜地,葡萄牙年接待量为总人口数两倍,大量的人口进出流动使得葡国房产不愁租不出去,年出租回报率高。
除此之外,葡萄牙还有其独特的优势
1、对移居者友好度高
根据MIPEX(移居融合政策指数)曾经发布的研究指出,葡萄牙是世界上对移居者较为接纳和融入度较好的国家之一,全球排名第二,葡萄牙人的热情与宽容的脾性在整个欧洲乃至世界都有口皆碑。
2、安全的国家环境
葡萄牙之所以能在“全球较安全国家排行榜”中排行第三,还要归功于葡萄牙当局对国家安全保护的重视,每年投入大量资金维护国家安全。
3、国民素质高,文化包容性强
葡萄牙的国民素质整体偏高,英语普及率也高于其他南欧国家。再加之历史的原因,葡萄牙本身就生活着许多阿拉伯及巴西人的后裔,文化包容性相当高。再加上现在有越来越多的华人移民,在里斯本还建立了专门的华人居住区。
4、超低的物价
据《英国卫报》有关调查,葡萄牙是欧元区内欧元购买力高、即物价水平超低的国家之一。
综上所述
投资葡萄牙的房产不仅可以享受高品质的生活,优质的医疗教育,拿到一个永久的海外身份,较重要的一点就是,可以让资产得到合理使用,从而实现保值和增值。
在目前通货膨胀加剧,国际经济形势愈发多变的大环境下,投资葡萄牙的房产不失为一个明智的选择。
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注:本文仅作为疑问解答参考,不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大,如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。