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办理葡萄牙买房移民的申请者要比较开始的时候少的多，一来是因为竞争者增多，二来葡萄牙买房移民要求的50万欧元着实是一笔不小的数目。不过，随着葡萄牙35万欧元项目的展开，很多想移民葡萄牙，但是预算不是很充足的申请者也有可行的方式。此外，在35万欧元买房的政策下，符合一定的条件只需28万就够了，这么有吸引力的方式难道不想了解一下吗？

一、28万葡萄牙买房移民政策是怎么回事

葡萄牙买房移民政策本来就有50万和35万欧元的区别，只是35万欧元的房产必须是政府指定的翻新住房，所以在政府不大力推动的背景下，这个项目基本等于名存实亡。随着葡萄牙移民热度的下降，以及房产价格的节节攀升，热门地区出现了无房可售的情况，因此葡萄牙政府又开始重新推出35万欧元买房移民项目。该项目的具体情况如下：

1、政策目的

政策的主要目的在于促进翻新老房和旧房，盘活这些不活跃的房产市场，从而带动整个房产市场的快速发展。

2、要求的投资额

购置的房产不低于35万欧元，此外还需满足装修翻新的费用不低于官方的较低要求，葡萄牙房产翻修的材料不贵，但是人工比较贵。

3、房产的所在位置

房产必须位于城市旧房改造区域，或者重建区域，而且房产的房龄较少不能低于30年。实际上，葡萄牙的新房很少，基本都是老房子，30年房龄的房子不算很老。

4、28万欧元房子需满足的额外条件

• 1）人口密度范围：低于100人/平方千米；
• 2）人均GOP水平：低于全国平均的75%；

两个条件满足任意一个，就可以享受在35万欧元基础上再享受20%优惠的政策，也即只需投资28万欧元即可移民葡萄牙。这个价格是相当实惠了，和希腊差不多，但是葡萄牙这个国家总体上要强过希腊。

二、28万欧元葡萄牙买房移民的具体费用包括哪些？

• 1、购房费用：28万欧元，包括房产价格以及翻新费用；
• 2、相关的税费：购置税，印花税等；
• 3、公证费：约800欧元，律师费：约5000欧元（一家三口），银行手续费：约100欧元；
• 4、移民局收取费用：建档费：532.7欧元（主申）；83.1欧元（附申/人）。移民局申请费：5324.6欧元/人。

其实，相关的税费，律师费以及移民局收取的费用都是必须的，不论是选择50万欧元移民项目，35万欧元移民项目还是28万，都是需要的。当然，有些费用是按照房价比例收取的，因此房产总价越低，额外付出的金钱就越少。所以，总体看下来，28万欧元买房移民葡萄牙无疑是很合适的项目。这类项目的房源数量非常紧俏，有想法的申请者还是要早早申请。留求艺移民为您带来移民相关知识，您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线400-178-5116。

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。