2025年【海外移民】最新政策详解！ >>

希腊“黄金签证”项目自2015年7月推出以来，凭借着仅需25万欧元房产投资，即可同时获得永久房产+一家三代欧盟绿卡+可观的房产收益等一举多得的福利而备受全球，尤其中国投资者的欢迎。即使在疫情期间，也无损他们对“黄金居留签证”的热情与关注，申请办理需求仍然强劲。2020全年，希腊累积向中国投资者签发“黄金签证”5927张，主申请人及家属获批数累计17875份，占总审批的75%，继续稳居首先宝座。希腊移民申请条件1、主申请人年满18周岁;2、在希腊购买价值25万欧元以上的房产(不限套数);3、购买全家的医疗保险。项目优势性价比高：当地物价低廉，生活成本低、舒适度高;旅游胜地：悠久古迹、优质海滩、舒适气候吸引了大量国际 游客前往，旅游业长盛不衰;医疗无忧：医疗保障体系全球排名第14，服务质量排名第11;要求宽松：对申请人没有学历、语言、商业背景及资金来源 要求，也无需体检;快速审理：审理速度快，送签后2个月即可获签;无需居住：一次性拿5年有效的永久居留，没有任何移民监;通行便利：申根国家，可以自由出行欧洲26个申根成员国;三代移民：可携同父母及子女一起申请;投资金额低!办理速度快!要求简单!性价比高!那么除了25万欧元的房款，还有哪些费用呢?购房相关税费房产交易税如申请人购买的房源都是在2006年以前取得建筑许可证的房子，房产交易税为3.09%，那么以25万欧元的房产为例，只需缴纳7725欧元的交易税即可。亲们请注意，如果购买2006年以后的房产，交易税不需要缴纳，但是要缴纳房价24%的增值税。购房律师费这是希腊购房必须要缴纳的费用，这笔费用约为原房价的1.24%交付给希腊税务局，比如，申请人购置的是25万欧元的房子，那么，就需要支付3100欧元左右。房产交易公证费和房产土地注册费房产交易公证费约为房款的1.2%交付给公证师。房产土地注册费约房款的0.8%交付给希腊土地局。以25万欧元房产为例，这两项费用分别是：3000欧元和2000欧元。还有一个授权书公证费，这是按照授权书页数计算的，大约在150欧元左右，此费用也是公证师收取。移民办理费用申办费 RMB3,000中介服务费 RMB50,000考察费 RMB10,000/人 如成功购房，考察费退还申根签证 RMB1,300/人签证材料 公证认证费 (仅针对未成年人办理) 公证约RMB250/本(英语); 单认证约RMB 100/本; 预收费用RMB500,具体以官方机构出具的收据为准。政府申请费 主申EUR 2000 副申EUR 150/人 18 周岁以下申请人免费 这个要在递交申请前交付给移民局。医疗保险 约EUR200-300/年/人这个是所有家庭成员医疗保险的费用，每年都得交，费用有不同的档次，按照你自身的要求选择，费用越高享受的服务越好报销的比例越高，递交申请前需要交付给保险公司。移民材料公证认证费 公证约RMB 500/本(希腊语);双认证约RMB 500/本;具体以官方机构出具的收据为准。购房后交付给公证处认证处希腊房产后期持有成本物业费在希腊购买房子，物业费是必须到当地开发商综合物业管理公司缴纳的，申请人也可委托我们在希腊的同事代为缴纳，根据户型有差异，约为20-40 欧元/月。年度产权税此费用需要到希腊当地税务局缴纳，约为房产价值的 0.3%-0.8%。年度实用账单水电燃气和房产保险费用，取决于客人实际发生，缴纳给希腊相关机构。超级实用费用清单

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注意：如国内购房，会产生领馆POA费用RMB 2,000;以及希腊语翻译费用RMB 1,500。如国内购房，享登陆申请期间免费接待并享开发商国内购房季度优惠。如考察购房，赠送全额考察费并赠送总额RMB 10,000考察机票费用。房产交易税自2020年1月1日起三年内，均调整统一为放款的3.09%具体退款条件，以合同规定为准。相关收费如有调整，以收费方公布为准。看完是不是清楚了很多!因为每个客户的情况不同，详细费用的合算请联系洲际专业顾问。24小时联系电话：400-851-0607留求艺移民为您带来移民相关知识，您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线400-178-5116。

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。