2025年【海外移民】最新政策详解！ >>

西班牙政府于2013年正式通过新的移民政策，规定可以通过投资的方式移民西班牙。西班牙移民政策适用于想要在欧洲进行投资活动、或长期居住在西班牙的第三国公民。三年多来，西班牙投资移民人数增至2236人，主要来自于中国和俄罗斯，为西班牙带来了21.57亿欧元的投资。值得关注的是，大多数的投资人主要是通过西班牙买房移民进行的投资。

一、西班牙投资移民偏爱房产投资

西班牙移民局统计数据显示，由于西班牙移民政策的放宽，2016年的西班牙投资移民数增至2236人，其中72%为不动产投资，也就是共计2097人投资了西班牙不动产。投资总额增至21.57亿欧元，其中15.54亿用于购买房屋和土地。另外，海外投资者近半数的不动产投资流向了巴塞罗那、马拉加、马德里和阿里坎特地区。

二、中国和俄罗斯成西班牙投资移民的主要来源国

根据统计数据显示，西班牙投资移民的2236人中，主要来自于中国和俄罗斯，其中，来自中国的投资移民有714人，来自俄罗斯的投资移民有685人。自2013年以来，来自中国的资本大量涌入西班牙，中国人在西班牙不动产、金融和企业项目的投资为西班牙带来了7.16亿欧元的资金。

三、西班牙投资移民中的买房移民门槛低

西班牙购房移民的申请条件，满足以下条件：1. 年龄18周岁以上；2. 身体健康；3. 购买健康保险；4. 无犯罪记录；5. 投资净价值等于50万欧元或以上的房产；6. 证明具有充足的经济来源（过去6个月的银行对账单）。申请人在西班牙投资的房产可以包含民用住宅、商业用房、土地等任意一种，并且在获得永居签证后，可将西班牙的房产进行出售处理。因此，西班牙买房移民深受海外投资人的欢迎。

四、其他欧洲国家的买房移民政策

除了西班牙以外，葡萄牙、意大利、希腊、塞浦路斯等欧洲国家都有类似的买房移民政策。其中，希腊是买房移民投资门槛较低的国家，购买价值25万欧元以上的房产既满足申请人的投资要求。而塞浦路斯的买房移民是移民成为永久居民较便捷的方式，购买净价值30万欧元及以上的房产且满足基本要求后即可申请永居签证。留求艺移民建议，欧洲买房移民的政策差别不是很大，移民申请人可以根据自己的条件选择较合适的国家进行投资移民。留求艺移民为您带来移民相关知识，您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线400-178-5116。

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。