2025年【海外移民】最新政策详解！ >>

西班牙买房移民成为了国内投资者配置海外资产的重点项目，截止去年底，西班牙政府已经批准了超过2万人的投资移民申请，其中来自中俄的申请者就占据近6成，近半数的西班牙买房移民签证也都发给了中国人。作为欧洲买房移民项目之一，是什么让国内投资人纷纷选择西班牙买房移民？

一、西班牙买房移民

西班牙买房移民政策，是西班牙政府于2013年颁布的移民法案，规定可以通过投资房产进行移民。2013年西班牙移民政策实施较初到2015年政策调整期间，仅有530人申请并获得居留权。而截止去年底，西班牙政府已经批准了超过2万人的买房移民申请。留求艺移民介绍，西班牙买房移民的申请条件为：

1. 年龄18周岁以上；

2. 身体健康，购买健康保险；

3. 无犯罪记录；

4. 购买净价值等于50万欧元或以上的房产；

5. 证明具有充足的经济来源。

二、西班牙买房移民的房产优势

2015年和2016年西班牙房产交易量分别为35.4万套和40.37万套，比前一年同期分别上涨11.2%和13.9%。随着西班牙经济的增长和移民人口的增加而逐渐攀升，尤其是首都马德里和旅游城市巴塞罗那房价更是飞涨。2017年上半年交易情况虽还未看到具体确切数据，但从马德里和巴塞罗那房价分别上涨10.8%和36%也能看出今年西班牙买房移民市场交易是有多火热。留求艺移民分析，目前西班牙房价还未恢复至历史较高水平，但以目前西班牙房价的增长速度来看，恢复至经济危机前的房价，时间不会太久。现在的房价优势让国内投资者看到了投资潜力，因此国内投资人纷纷选择西班牙买房移民。

三、西班牙买房移民的价格优势

随着欧洲经济不断复苏和利好发展，欧元区的汇率也在小幅度的波动下缓慢上升。当汇率在7.8、7.9之间徘徊时，很多对汇率关注的人，就已经预测，欧元兑人民币汇率将会破八，虽然现在汇率没有在破8高位长期盘踞，但以目前欧元区经济的发展和增速来看，人民币和欧元之间保持在高兑换率这一点将不会有太多改变。

而当欧元汇率突破八的那一刻真正来临时，隐形的影响还是对很多人产生了冲击。其中就包括了西班牙买房移民的国内投资者，仅仅是因为汇率就已经赚了一大笔。所以，这也是欧洲买房移民项目较近大火的关键原因，分散投资、全球置业已成为大多国内投资者的大趋之势！

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注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。