2025年【海外移民】最新政策详解！ >>

在国内，不管是投资还是自住，买房是每个家庭必须要经历的大事，而对于大多想要进行海外移民置业投资的人来说，房产过户也是买房过程中的一大重要环节，今天留求艺移民就为大家介绍希腊房产过户都需要哪些流程吧！买房是件大事，每个环节都要注意。希腊移民投资房产，需要重点注意以下几大流程：一、法律尽调律师将确认房地产地契情况，如房产是否抵押、非法建筑等。如果有私人增建阳台或墙体，那么需要先做合法化规范，而如果占用到公共区域，则需要重新做地契修正，并得到整栋楼业主同意，才能继续。二、工程尽调工程师将进行房产检查（确认房产户型、确认其是否合法化等），并亲自进入房产内部，以确认实际房屋户型是否与所有权契约的户型图相符。无论房产是否存在问题，工程师都需要出具工程报告。在确认房产没有问题后，工程师将出具工程师证明，有效期为两个月。该文件也是以后转让房产时的重要文件之一。三、TAP申请TAP是房产无欠款凭证。通常有效期为两个月。由开发商向房产所在的市政厅申请。申请TAP文件的难度和时间因当地市政厅而异。具体申请时间以市政厅实际规定为准。四、公证处希腊公证处为政府机构，它在整个房产过户过程中的地位是不可或缺的。在律师通知公证处开发商准备火狐房产后，公证处将通知律师准备签署合同所需的材料，公证处将起草合同。材料要求严格，不符合要求的文件将被拒绝并重新准备。在准备好的文件送交公证处后，公证处将起草一份采购合同。在签订购买合同和签发土地登记证后，房地产产权已成功地转到投资者的名下，然后可以继续准备移民证件等材料。眼下，希腊房产投资大热，越来越多的全球投资者涌入希腊，希望能够在这场投资大潮中赚的盆满钵满，但是留求艺移民还是要提醒广大中国投资者，房产有风险，投资需谨慎，在做到希腊移民和房产置业前，较好还是要认真查阅资料，做足准备，结合自己需要，进行合理合规的房产投资。

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。