2025年【海外移民】最新政策详解！ >>

希腊是如今欧洲较受欢迎的购房之地，超低的投资价格和申请条件使这个国家来投资的人一直络绎不绝。但也是因此滋生了一些陷阱，那么今天我们来介绍一下那些希腊移民骗局。欢迎阅读！　　1、希腊房产售价偏高很多办理希腊买房移民的申请者除了看重移民身份优势之外，房产带来的投资收益也非常的重要。那么，房产的价格肯定是非常敏感的问题，如果买的太贵，那么即使房价上涨可以抵消一部分，但是拿到的收益却是实实在在的少了。诚然，在希腊移民刚开始火热的时候，房产市场不够规范，的确出现了很多虚报价格的情况。不过，随着市场的规范，这样的情况基本不存在了，因为大家对市场价都比较清楚了，随便查查资料就知道房子的市场价格，虚报价格的行为已经不存在操作空间了。此外，当前希腊房产主要以新房为主，这些房产都是开发商统一出售，没个代理机构的价格表都是一样的，没有任何的操作空间，在谁那儿买价格都是一样的。所以，现在办理希腊的申请者大可放心，价格方面相对是非常公正的。　　2、面积虚报问题既然房产已经非常公开透明了，那么房产的面积会不会有问题，毕竟买家是不可能亲自去测量的。其实，这个问题，这种顾虑在希腊根本不成立，甚至比房产价格还没有操作空间。原因在于，和国内的不动产证一样。希腊房产必须有一定地契，办理移民身份的时候，这个地契文件是必须的，上面会注明房产的实际面积，清清楚楚明明白白的写着，如果有问题的话，买家一眼就能看出问题。此外，需要注意的是，希腊房产地契上写的面积，就是实际面积，希腊房产不存在公摊面积这一说，所有的面积都是实际面积，也就是自己能利用上面积。　　3、房产投资没收益前文也说到了这一点，不是所有移民希腊的申请者都看重了身份优势，更多的申请者是为了房产的投资收益。实际上，目前希腊房产投资收益的确是非常可观的，出租收益一般在3个点左右，当然也有收益非常高的。此外，房产本身的增值潜力更是非常明显，虽然房产出售之后身份消失，但是在不想要身份的时候，完全可以把房子卖掉，赚到收益之后离场。不过，申请者在买房的时候要格外注意，一定不要买到远高于市价的房产，不然即使通过房产拿到了收益，那么算下来肯定也是不赚的。声明：本文部分内容及图片来源于网络搜集，较新内容请咨询留求艺移民顾问。留求艺移民为您带来移民相关知识，您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线400-178-5116。

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