对于希腊这个国家很长时间以来都存在不少的争议。希腊移民骗局层出不穷。尤其是近些年来更是不断增多。然而人们并没有对这个国家的投资项目有所失望，热情依旧存在，那么在希腊买房需要多少费用？一起来看看吧！
一、希腊买房所有的费用需要多少钱
希腊房产税费较多，购买时需交11%的房产税，加上增值税等税种，总税费可达总价的20%—30%。但由于目前希腊处于欧债危机之中，部分开发商推出一口价政策，买家只需付总价，税费由开发商承担，无形中可减少房产税费支出。以后每年缴交的房产税税率为0.1%，200平方米以下且价值30万欧元以下的自住房免税。
房产税一次性缴纳费用明细：
1、开设税号：
大约在200欧元到300欧元之间，加上23%的VAT。
2、律师费用：
律师费为总房价(净值)的1%-1.5%，再加增值税。
3、公证费用：
签署购房合同时，需公证人在场。签署完毕后，公证人负责到希腊当地的抵押登记局登记此项交易。公证费用根据购房款，按比例收取：
4、土地注册费：
该费用交至希腊土地注册局。收费标准：购房总价值的0.47%，再加上增值税(为购房总价值*0.47%*23%)。
5、过户费(PropertyTransferFee)：
a该费用在签署合同时，一次性缴纳给当地税务局。
b过户费费率视所购房产所在地区不同而有差异。分城区和郊区两种类别：
6、增值税(VAT)：
a2005年12月31日后获得建筑许可的项目或房产，需缴纳增值税，免付过户费;
b2005年12月31日前获得建筑许可的项目或房产，不需付增值税，但是需要付过户费;
c增值税税率如下：
希腊境内普遍：23%
有些岛屿：16%
7、资金收益税：(基于将来房产出售)
a房产过户前一次性全部缴纳;
b资金收益税与房产过户时间成反比，房产持有年限越长，资金收益税越低;
c资金收益税税率如下：
二、希腊买房的好处
希腊购房移民政策相当灵活，通过购房获得居留许可的人，还可以将房产转售给第三国想获得居留许可的人，不过需要注意的是，原房产持有者出售房产后，将失去其之前因投资该房产而获得的身份。
在希腊购房移民，25万欧元折合人民币也就是200万元左右，在国内一线城市不过是买一套30平米的房子。在希腊，买的就是一套你自己喜欢的超级宽敞的公寓或者别墅。花同样的钱，居住在被称为天空之城的希腊，何乐而不为呢?
三、希腊买房需要准备什么材料？
1、申请人需要年满18周岁，提供无犯罪记录证明。
2、在希腊购买价值25万欧元以上的房产。
3、购买全家医疗保险。
4、不需要在当地有固定的存款，但需要保证有稳定的海外收入来支撑。
在希腊买房需要多少费用？看完上文之后您有所了解了吗？多谢阅览！希望对您有所帮助。
声明：本文部分内容及图片来源于网络搜集，较新内容请咨询留求艺移民顾问。
留求艺移民为您带来移民相关知识，您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线400-178-5116。
注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。
