这几年来,希腊买房移民项目可谓日益火爆。希腊新的优惠移民政策让很多人后悔没有早知道这个项目,担心自己赶不上这股火热的移民潮。毫无疑问,市场上总是存在欺骗和陷阱,这是很自然的道理。不知道有多少人在这波移民潮中掉进了坑里,错过了移民的大好时机。接下来,留求艺移民的小编就给大家介绍一下移民希腊买房的常见陷阱。
移民希腊攻略,这些陷阱你需要充分了解才能避免入坑
1、不使用国内中介?省去中间商赚取差价?
有些移民不愿意支付移民中介费。相反,他们决定在网上搜索房源,然后去当地调查房地产。这将造成几个问题。
-语言沟通不方便,想让对方说流利的中文?并不存在。至于翻译,你连国内的翻译机构都不相信,你相信国外的翻译吗?
-看房是要收费的;欧洲的人工成本比中国高得多
-当你到达希腊时,你可能会发现你要找的房子可能已经卖掉了,或者与网上的描述不符。这个时候,你要么留下,要么离开。
2、希腊本地律师是否更可靠?
因为移民在希腊买房需要经过律师事务所的审核,这个过程需要聘请律师。很多人自然认为较熟悉希腊法律的当然是当地律师。如果你符合以下条件,这也是可以的。
-你对当地的法律非常熟悉,要注意老油条律师,否则容易上当受骗
-你能准确辨别出什么样的律师是真诚的、认真的,否则,如果律师是被动的、冷漠的,你就无计可施了
3、那些小中介的黑箱操作 "令人佩服"
- 有些中介公司会告诉你房产的真实价格,然后和你签订远高于这个价格的协议,较后把多出来的钱私下退给你,这样你就可以达到较低25万欧元的购房要求。获得永久居留证。这是不合法的。一旦被发现或举报,恭喜你,我这辈子都不想去希腊了。
- 一些中介机构不断鼓吹,25万欧元就可以买房移民。这让人产生错觉,以为25万欧元包括所有项目。事实上,25万欧元只是购买房产的净值,加上他们的服务费和其他费用,远远超过这个数字。谨防此类中介机构虚假报告价格或交换概念。
希腊购房移民项目说明
法案支持:
2012年底,希腊政府推出“外国人购置房产送欧盟居留”的政策计划。随后中国投资人纷纷涌入希腊投资房产获取身份。
2015年7月,再次更新法案,只要投资者在希腊购买25 万欧元或以上的房地产项目,即可获得希腊政府颁发的希腊“投资者永久居留 许可”,一步到位拿绿卡。投资人的父母、岳父母、配偶及子女(21岁以下)都可以申请。只要持有所购买的房产便可维持身份,永居身份每5年更新一次。
2017年3月10日起,所有通过购买希腊房产申请希腊永久居留的投资者,都将获得为期5年的永久居留卡,一改过去护照贴签的形式!
项目概况:
无学历、语言、资金来源证明、商业背景要求,可在国内办理,在希腊购买25万欧元以上的房产即可在3月内一步到全家三代位获希腊绿卡,免费公立医疗及教育,畅游26个申根国,是一步拿绿卡所需投资金额较低的申根国家。
申请条件
申请人要求:
1. 年满18岁,无年龄上限要求,无学历及语言要求;
2. 在希腊购买25万欧元以上的房产;
3. 有至少一次入境希腊的记录;
4. 无学历、语言、背景、资金等方面的要求;
5. 无健康证明要求;
6. 随行人员:全家三代:主申请人、其配偶、其子女(21周岁以下非独立子女)、主申请人父母、配偶子女。
希腊买房移民可能遇到的陷阱就为大家分析到这里。若您对希腊移民感兴趣,可以与留求艺移民的顾问进行交流。
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