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根据留求艺移民的专业团队的解读，希腊移民已经涨价至50万欧元。这一涨价的原因是希腊政府为了更好地符合黄金签证作为投资签证的属性，提高了黄金签证的门槛。此外，希腊经济的复苏以及国内购房需求的增加也是涨价的因素之一。

根据留求艺移民的指南，涨价后的热门投资地区包括雅典中部、北部和南部、塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼岛。然而，对于预算有限的投资者来说，仍然有一些地区保留了25万欧元的较低投资额，其中包括:

• 阿提卡大区东部:作为希腊首都雅典所在的地区，拥有现代城市的繁荣和古老文明的历史。
• 阿提卡西部区域:与雅典市区相邻，房价相对较低，同时也享有方便的城市设施和交通网络。
• 比雷埃夫斯市:位于雅典港口附近，是希腊重要的港口城市，提供了丰富的房地产投资机会。

这些地区的房地产投资门槛仍然为25万欧元，但新规定下，购买的房产仅限一套，且房价必须达到50万欧元，不允许购买多套房产。

综合考虑，比雷埃夫斯地区似乎是一个不错的选择。该地区位于雅典以西约10公里处，是希腊较大的港口城市之一，具备自然优势和航运行业的先锋地位。这些特点为该地区的房地产投资提供了更大的潜力。

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注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。