人在国外，只要是中国公民还是按正常手续办理房贷，本人及配偶没有公积金的不能申请公积金，公积金贷款只能本人及配偶使用。 房屋贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证或购房合同；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。 流程： 1.向银行提出贷款申请， 2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额； 3.签定借款合同等； 4.办理房地产抵押登记事宜； 5.银行放款。
俄罗斯买房需要的手续如下：个人买房手续：1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、首期房款存款证明 及复件。5、个人住房贷款申请表。
如果你有计划持美国旅游签证去美国找工作，虽然办法是可行的，但是不建议这样冒险的，因为在持旅游签证在美国工作是相当于打黑工，属违法行为，一旦发现将会被遣返，并且10年内不得入境。 之所以说可以持旅游签证在美国找工作，是因为即使你人没有在美国也是可以找工作的，不过找到工作之后一定要转成合法的工作身份，不然对你自己的影响是非常大的。有计划持美国旅游签证去美国找工作的人不要忘记纳美旅行社的提醒。
难不难这个因人而异，很多人觉得难，但是很多申请过美国签证的人又觉得不难，怎么说呢，如果你条件“够好”办理起来还是不难的，而且签证官也喜欢这样的申请人。
其实没你想象的那么难，但是怎么说呢，美国旅游签证毕竟是发达国家签证，肯定是有一定的门槛的，所谓的难，可能很多人也是觉得有面签的环节，容易紧张或者发挥不好导致拒签，申请美国签证前要多做准备1、提前准备充分的签证材料，相关的工作收入证明，房子车子证明，银行流水，存款证明，这些很有必要。
2、面签的时候不要紧张，大大方方去签就好了，签证官问什么答什么，要知道他们每天面签很多人的，不要觉得别扭，他们喜欢自信大方干净的申请人总之，美国签证也没什么特别的，能不能过还得看你的自身条件以及是否准备的得当，有不清楚的可以签约 好过网 了解清楚再签，他们是专做拒签再签的国营机构，我之前去申请美国旅游签被拒找他们都过了，说是使馆信誉好，就是收费太高了些呢。
可以的不过需要注意买的楼盘需要有外销许可证。
一、外籍人士购房时所需材料
外籍人士：
1、护照
2、北京市公安局出入境管理处出具的《境外个人在境内居留状况证明》
3、涉外审批办公室出具的《涉外审批单》
4、相关管理部门核发的该境外机构在北京设立分支、代表机构的营业执照或登记证书；各国驻华大使馆、各国际组织驻华代表机构提交外交部同意其购房的照会。
港澳人员：
1、《港澳人员来往大陆通行证》
2、《港澳居民身份证》
3、《境外个人在境内居留状况证明》
4、涉外审批办公室出具的《涉外审批单》
台湾居民：
1、《台湾居民来往大陆通行证》
2、《境外个人在境内居留状况证明》
3、涉外审批办公室出具的《涉外审批单》
华侨：
1、《中华人民共和国护照》
2、驻在国长期居留身份证件
3、《境外个人在境内居留状况证明》
4、涉外审批办公室出具的《涉外审批单》
能否打工或上学，需要依照J-1情况进行确定。
J-1交流访问者的随行配偶，即J-2签证持有人，如果可以证明其工作的目的只为了适当补充家用而不是作为支持交流访问者及其家属费用的主要来源，就可以向有权发放工作许可证的美国移民局申请工作许可证。
J-2签证持有人的收入可用于教育、文化或休闲方面的支出，如：在美国境内旅行等；也可用来应付突发的状况，如：支付健康保险未能涵盖的疾病治疗费用等。 只有在J-1交流访问者保持有效身份的情况下，J-2签证持有人才能提交J-2工作许可证申请。
如果J-1交流访问者的停留期限即将终止，则应在J-2签证持有人提交工作许可证申请前至少30至60天内提交J-1交流访问者及其配偶的延期申请。尽管移民法规定J-2签证持有人的工作许可证有效期最长可达4年，但通常情况下，J-2签证持有人的工作许可证有效期只有1年。J-2签证持有人的工作许可证有效期限不得长于其配偶(即J-1交流访问者)的交流计划期限。 工作许可证申请被批准后，J-2签证持有人会获得一张工作许可证(Employment Authorization document，EAD)，上面有J-2签证持有人的照片以及工作许可证的起讫日期。J-2签证持有人只有在获得工作许可证后才能参加工作。J-2签证持有人还需在工作开始前3个工作日内向雇主提交I-9表格以证明自己有资格参加工作。
J-2签证持有人应当按照以下步骤申请工作许可证：
1) 写申请函，表明工作目的。向移民局解释J-1交流访问者有足够资金生活费用，J-2签证持有人工作的目的是为了支付其他活动所需的费用。阐明如何支付这些活动产生的费用； 2) 填写I-765表格；
3) 支付申请费用。支票或汇票的抬头人应为“U.S. Citizenship and Immigration Service”。
4) 将相关文件进行复印。
这些文件主要包括：
a) 本人及其配偶(即J-1交流访问者)的DS-2019表格；
b) 本人和随行子女及其配偶(即J-1交流访问者)的I-94卡；
c) 本人及其配偶(即J-1交流访问者)的有效护照；
d) 之前曾经获得过的工作许可证；
e) 申请费用收据。
5) 将申请提交到美国移民局。 J-2签证持有人获得工作许可证后，就必须缴纳社会安全税丶联邦个人所得税以及州内的税费。为此，J-2签证持有人还应当申请社会安全号码。
如果是第一次出国旅游，那么一般要经过办理护照，办理签证，预订机票等几个步骤。如果是带着宝宝出国，记得要为宝宝办理护照。
1、申请护照：带好照片、身份证、户口簿去户籍所在地的公安局出入境机构办护照。10～15天可取。具体步骤：
（1）提交填写完整并贴有申请人近期正面免冠彩色照片（48X33mm、背景为白色）的《护照申领表》，并提交相同规格照片2张。
（2）提交本市居民户口簿（或户籍证明原件）和身份证的复印件，并交验原件。办理程序及期限备注：申请人须亲自办理。不满16周岁或70周岁以上的申请人，可委托代办（代办人须提交身份证）。儿童护照的办理，需要父母携带户口簿和出生证明办理。普通护照200元/本。
2、办理签证：你有了护照，准备去哪个国家旅游就去该国大使馆办理签证。具体步骤：各国签证要求不同，收费不同。有的国家可委托旅行社办理。
美国探亲签证材料分为两部分：
一、美国签证面签必须携带材料；
1.请随身携带一份预约单打印件
2.DS-160确认页打印件；
3.一张最近六个月内的近照以及所有新旧护照。
如缺少上述任何材料，申请将不予受理。
二、支持性材料；
需要家长准备：
1.当前收入证明、纳税单、房产证或企业产权证、资产证明；
2.行程表和/或其他有关旅行计划的说明；
3.申请人所在单位的介绍信，详细说明申请人的职位、工资、入职时间、是否获准休假；
4.户口本或其他能够证明真实亲属关系的文件，家庭合影，或者和孩子的单独合影；
孩子需要帮家长准备的材料：
1.护照首页、签证页、成绩单、I20等证明在美国读书相关材料的复印件；
2.在美国的生活、学习照片；
3.给父母写的邀请信。
格式 1 ( 14px, 粗体, #F63516 )
去美国的签证不会太好拿下，但是也并没有大家想象的那么难。需要携带的材料有：
1、有效因私护照（距离预计归国日期半年以上），护照末页要有本人签名；
2、2*2英寸（大约为51毫米*51毫米）正方形彩色免冠照片2张，并在背后用铅笔签字（三个月之内近照，背景为白色）；
3、签证申请人如曾经有过出境记录，需提供在所访问国家拍照的照片（本人须在照片中，并有当地标志性建筑物）；
4、身份证、工作证、结婚证及全家人户口本所有页复印件（若夫妻不在同一户口本上，则需另一方户口本所有页复印件）；
5、营业执照或营业执照副本（或者组织机构代码证）的复印件，加盖公章；
6、单位简介（成立时间、性质、规模、产品、效益等），工作名片4张；
7、公司出具的在职证明(用中、英文打印，也可提供带公司正规抬头的、加盖公章的空白信纸，由我公司打印)；若申请人为18岁以下儿童，请提供学校准假证明；
8、报名表（报名表、家属表、教育及就业细节表）；
9、银行近半年的银行流水单证明。要想顺利拿到签证，那么在申请签证时注意需要以下一些事项：1、电话调查大家都知道，办理美国旅游签证是需要面签的，但在面签前签证申请人还会先接受美国领事馆随机的电话调查，所以申请人一定要做好电话调查的准备，并准备好个人信息以备抽查，而且最好要保持信息的真实性。2、面签面签是申请美国旅游签证中很重要的一个步骤，在面签前申请人要提前准备好相关材料然后再前往美国领事馆进行面签。另外，美国领事馆对随身携带的物品有严格要求，除了一些和面签相关的材料，申请人最好不要携带一些无关的东西入内，以免带来麻烦。而且在美国领事馆中等待面签时不要随意走动，要听从工作人员的指引。另外，在面签时，如果签证官退回你的护照那就说明你此次申请签证失败，可能是在某些方面出现错误，需要重新准备，要是护照被收走那么恭喜你申请护照肯定成功了。3、诚实作答一旦签证官发现你在面试时说谎，无论是因为什么，你一定会被拒签。所以千万不要在这方面引起美国签证官的反感。4、如果被拒签，之后要先分析原因，而不是盲目进行再次申请有时候你可能准备十分充分，表现很好，但也会发生拒签的可能。一旦被拒签，首先要做的是仔细分析被拒的原因，再次准备以后在申请。如果被拒签后马上再次申请，不仅有再次被拒签的可能，而且还可能导致签证官对你申请动机的怀疑，这是十分不利于申请签证的。5.选对签证申请时间很重要，旺季是申请旅游签证的绝佳时机很多小伙伴对于旅游签证的申请季节都存在误区，认为为吸引更多人旅游，签证官会在淡季降低出签门槛，这种想法是极其错误的。以下就从工作量方面解释为何要在旅游旺季申请旅游签证。在旅游旺季，签证官每日审核的签证数量很少，因此有大把时间可以仔细擦看没分签证申请，仔细挑问题，因此签证通过率会降低。然而对于旅游旺季而言，处境旅游的人数增加，签证申请数量大幅上涨，签证官工作量也随之增加，因此在审核时并不会像淡季一样严格，反而有利于签证申请的通过。美国签证比较难得到，每年拒签的人很多，然而通过的人更多。只要大家充分准备资料，赴美签证通过还是有很大希望的。
