申请309签证的人士的结婚夫妻或同居夫妻中的一方必须是澳洲公民、澳洲永久居民或有资格的新西兰公民，并由他（或她）作为担保人或提名人作为前提。
合法夫妻关系：如果是结婚的夫妻，从结婚起便可申请配偶签证；同居夫妻关系：同居夫妇必须象夫妻一样，一起居住的时间超过12个月，便具有申请配偶签证的资格。申请夫妻移民，您必须至少做到如下权利和义务： 1:您必须与一位澳州公民或永久居民或符合条件的新西兰公民结婚或者同居。同居是指至少居住在一起超过12个月。2：如果您居住在海外，而您已经决定和一位澳州公民或永久居民或符合条件的新西兰公民在进入澳大利亚前结婚，您可以在结婚前3：申请夫妻移民，但在签证批准前您必须和担保人结婚。3：您还必须向移民居提供证明材料以证实你们的关系是长久的，真实的和持续的。
虽然婚前房产婚后共有协议还是需要做公证的。无论是男女双方婚前购置了房产就视为购置方的婚前财产，在结婚后当事双方签定了共有财产协议，没有公证，而是私底下签的，从法律上说不能完全做为证据，只是一个参考，因此，双方签定协议时，有必要做公证的。
没有问题的，出国签证不去查你的信用记录。希望对你有所帮助。
一般无需公证，但由于法律知识缺乏，保证书的内容不合法。
建议委托律师书写。中华人民共和国婚姻法 第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
这得看具体情况。夫妻存续期间一方与他人达成协议从事民事活动时，如得到夫妻另一方授权委托的其代签的合同是有效的。
如果夫妻一方未获得授权，而过后获得一方追认或者是认可的，签订的合同也是有效的。如果是既未获得授权或者是过后也未获追认的，签订合同是无效的。
没有委托书夫妻代签的合同，通常指夫妻二人有可能子女在外地，在城市代子女买房商品，不能前来，父母二人到开发公司购买适合商品房，以儿子名与开发公司签定协议合同，预交一定预交款，开出购房收据，并且在协议合同上签字，这种情况因为夫妻二是儿子直亲属。
婚后贷款买房可以只开一个人的收入证明，婚后买房是以家庭为单位买房，夫妻两人的收入都算进家庭总收入，如果一方的收入已经可以达到月供的两倍以上，那么就不需要另外一方的收入证明了、但如果不够的话，则需要让另外一方补上，提前准备两人的收入证明更保险一点。
收入证明有什么用
1、反映购房者的还款能力
收入证明中包含了购房者每个月的固定工资收入，这项收入通常来说属于家庭收入的基本组成部分，收入证明是需要加盖公司公章的，由当事人单位出具，所以这项证明非常的正式并且有用。收入证明是在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，他代表了借款人的还款能力，不仅仅是在办理房贷的时候需要，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等都会要求出具收入证明。
2、银行审批贷款的依据
个人收入证明直观的反映了购房者的还款能力，而还款能力好的购房者，银行都喜欢，申请贷款就会容易一些，还款能力不够的情况下，购房者就会面临贷款额度低或者是被拒贷的问题。所以说收入证明会直接影响贷款银行是否批款，大家在申请银行贷款的时候可以利用一些技巧，如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明，这样金额就会多一些，银行也可以审批。
3、贷款授信调查的依据
通常申请银行贷款还会涉及到个人征信的问题，利用收入证明申请贷款的话，银行还会对购房者的还款能力进行评估，可见收入证明是具有公正性的，在很多方面都可以使用到。所以说一份完整、真实和可靠的收入证明是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一。
再婚夫妻签订的协议，不公证，在法律上也是有效的。
一、根据我国《合同法》的相关规定，双方在平等、自愿、公平的基础上签订的协议或者合同，只要合同主体、客体、标的合法，不存在欺诈和重大隐瞒等导致合同无效的情形，当事人之间签订的合同就是合法、有效的。
二、对合同进行公证，只是增强了合同的效力，根据我国《合同法》的规定，经过公证的合同的法律效力大于没有经过公证的合同的法律效力，但是，这并不代表，没有经过公证的合同就没有法律效力，因此，当事人双方签订协议，不进行公证，也是同样具有法律效力的。
结婚离婚,总是人生大事。
当婚姻因为各种各样的原因而走到尽头不得不离婚时,打的欠条是否有效呢?这是一个很常见的法律问题，很多离婚当事人经常为此发生纠纷。按照法律依据,公民之间因民事行为而发生的债权、债务关系,受法律保护。当一方向对方书写欠条后,便对对方形成了债务关系,当其不能按期履行债务时,另一方可以依据欠条向法院提起诉讼。夫妻关系存续期间,一方向另一方所打的欠条,应认定为是双方对部分财产的特别约定,在双方之间形成了明确的债的权利义务关系,合法有效。但是,如果双方是因离婚关系而产生的财产分割问题形成的债务,并私下达成了协议,那么该协议产生于夫妻关系之中,又分离于夫妻离婚关系之外,如果未能在离婚调解书中加以载明,当一方不能履行给付承诺时,另一方就很难实现自己的权利,到头来,有可能双方重新进行离婚后的财产诉讼。为此， 提示大家，不要随意因感情或者其他非真实债务原因向配偶出具借条或者欠条。法律依据：《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十六条夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。
