好办理，材料准备齐全就好办理。需要的材料大致如下。
1护照：有效期应在六个月以上（从出国日期开始计算），并至少有一张空白签证页。同时提交护照照片页复印件。
2在职证明：申请人若为在职员工，必须提供由就职公司出具的在职证明信原件一份。证明信中需注明公司同意其休假，并详细注明申请者在该公司任职时间、职务及工资。在职证明信必须列有公司及有关联系人的地址、电话和传真号码。信函加盖公章。
3中国身份证：原件及复印件。
4照片：二张（一张贴在表格上，另一张供扫描用）。照片应符合下列要求：三个月内的近照；正面免冠（如按特殊宗教或风俗要求戴帽或配饰，帽子或配饰不得掩盖申请者面部特征）；面部尺寸为25毫米宽，35毫米高。
5财力证明：申请人若无工作，则必须提供证明其个人经济状况的文件，如银行存款证明，房产证等。
6户口簿：申请者户口簿全本原件及复印件。如为集体户口，可在公安局办理户籍证明，并提供原件及复印件
出国签证办理流程：
（1）递交有效的护照。
（2）递交与申请事由相关的各种证件，例如有关自己出生、婚姻状况、学历、工作经历等的证明。
（3）填写并递交签证申请表格。签证不同，表格也不同，多数要用外文填写、同时提供本人照片。
（4）前往国驻该国大使馆或领事馆官员会见。
有的国家规定，凡移民申请者必须面谈后，才能决定；也有的国家规定，申请非移民签证也必须面谈。
（5）大使馆或者领事馆，将填妥的各种签证申请表格和必要的证明材料，呈报国内主管部属门审查批准。
有少数国家的使领馆有权直接发给签证，但仍须转报国内备案。
（6）前往国家的主管部门进行必要的审核后，将审批意见通知驻该国使领馆。如果同意，即发给签证。如果拒绝，也会通知申请者。
（对于拒签，使领馆方面也是不退签证费的）
（7）缴纳签证费用。一般来说，递交签证申请的时候就要先缴纳费用，也有个别国家是签证申请成功的时候才收取费用。一般而言，移民签证费用略高，非移民签证费用略低。
也有些国家和地区的签证是免费的。
1.有产权证号的首页：例如秦开字058号；
2.有房主姓名、面积、楼层结构的那页（有房产局盖章）3.有建筑结构图纸的那页不管几页，上面的信息必须要有。
买房合同上写的是两个人的名字，办理房产证最好两个人都到场，如果实在不能到场，必须准备以下材料： 1、对方经过公证的委托书； 2、对方身份证； 3、对方印章。 新房办理房产证需要准备的材料： 房屋购销合同原件及补充合同原件。 商品房销售统一发票原件。 房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 完税凭证（契税缴款书） 已婚的购房人： ①双方身份证复印件（原则上需校验原件）； ②婚姻证明复印件（带原件校验）； ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。 单身的购房人（必须本人到场，不可代办）： ①身份证复印件（带原件校验）； ②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）； ③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
一、交定金签订“认购书”，到签正式《商品房买卖合同》之间，通常会有5天~7天的时间，在这段时间，购房者不妨登录东莞市房产管理局公众信息网（），查询自己计划购买单位的相关信息，如该单位是否可售，是否有限制销售等情况。同时，在公众信息网上，还可以查看合同模板。购房者可先了解合同上可能约定的相关内容。
二、确认单位产权清晰后，与发展商约定时间签订《商品房买卖合同》。一些发展商在进行网上签订合同前，会先将合同范本给购房者确认，如果购房者没有疑议，再进行网上签约。网上签约页面是在东莞市房产管理局公众信息网的“透明售房”分栏下，使用证书进入备案系统，点击交易单位，即会自动生成相应的合同模板。此时，购房者一定要仔细查看合同内容，一般合同内容应包括交易单位的基本信息、售价与付款方式、付款时间、发展商交楼时间、办理房产证时间等，并应对违约责任有清晰的说明。
三、双方确认合同条款无需修改，即进行保存合同。在这一步骤时，购房者设置购房密码。合同签订保存后，可进行打印。
四、提交备案，并打印《商品房备案登记证明书》，双方签字。
房产证复印件： 一般是要求办理签证的本人持有中国境内的房产证所有证书。需要复印除封面外的敲有城市房产管理局敲章页，显示名字和房屋所在地址，面积，用途等页的复印件，不需要房型图。所有人一般有以下几种情况： 房产证是独立拥有。那么只要复印要求内容就可以了。(已生效房屋预售合同等同房产证) 房产证为夫妻或一家三口共同所有，那么也只要复印要求内容就可以了。 房产证只有夫妻一方或者父母的名字(子女还没自己的房产，一般是未婚)，夫妻需要提供结婚证复印件，子女需要提供和父母的亲属关系复印件(如和父母在一个户口本上直接提供户口复印件即可，如已分开，又没有记录，也没有出生证明，那么就需要去公证处做公证)。以此才可以作为财产证明使用。 比较特殊的是没有房产证，却有实际的房产。一般是农村的土地所有的房屋。那么是有国家给予的一个土地使用证明。复印下来也是等同房产证的。
据笔者所知做房地产建设用地一般签70年，也有签50年的。因为做房地产建设用地也就是通常所说的商＜品房开发＞用地时间越长越吸引消费者，开发出来的商品房就越容易销售，但是年限越长用地价格也相对高，那么开发商的成本自然也高，所以视其现实情况，综合多方因素，开发商有的签50年，也有的签70年。
一、递签材料的增加
在如今的签证办理中，除了原本那些常规的材料之外，领馆是另外再增加了两样材料。第一样是誓约书复印件，需要两份，这个誓约书是由学生所申请的语言学校来发的。第二样是学生的确认书这个需要和相关的代办机构索取。但有一部分学生是已经在2月份的时候就交过材料了，但现在这些学生依旧需要把两份材料进行补充然后交给领馆。
二、4/7/10月入学学生的审查以及入境
自己的签证在什么时候才审查？什么时候才能入境？因为目前使馆才开始回复递签，所以具体的情况还是不太明确的。现在日本的领馆是在对全部拥有在留资格的学生进行签证办理的受理，只是使馆每天能够接收的审理人数是有限的，所以按照这样的情况，使馆对于4月生的签证递交应该是会优先审查的。但不管自己是属于哪一月入学的，现在抓紧递签才是更重要的，早些递签，自然就能早些被审理。
大使馆核查房产证主要是通过公证，因为送到美国使馆的证件都需要提前在公证处公证，美国使馆才会受理文件，在公证处公正文件的时候就知道是真是假了。
但其实，去美国签证并不一定要求提供房产证明，房产证明只是财力证明的辅助材料之一。存款证明，银行往来账流水，公司在职证明，车辆所有权证明都是可以作为辅助材料的。如果想要签证的时候提供房产证明，只需要将房产证复印并翻译，面签的时候同时提供房产证原件和翻译件，再不放心就将英文翻译件去公证就好了。
美国现在早已放宽了签证要求，直接去美国大使馆网上预约就可以办理。
要看你的签证类型,要是是短期访问,包括旅游签证,房产证只能作为辅助材料,一定要存款证明,如果你是商务签证(有对方公司邀请函的这种),可以不提供资产证明,所有不需要提供的材料,提供了都没有坏处。
