意思就是业主或者买家,本人没有时间到场,委托公正给了亲戚朋友,让他们来代办下。
要办理公证的委托书是当事人办理公证之前写好的,上面必须有委托人的签名和手印,到公证处办理时,还需要当事人一部分需要签字按手印的程序才能完成委托公证,所有程序完成后,公证人员会出具相应的公证书给当事人,以便于当事人可以顺利委托他人办理相关事宜。
你好!可以肯定是可以的,不过各人建议还是自己亲自去办理要好
对于正规中介公司,所有涉及卖方提供房产证的情况,都是正规操作流程(报盘、房屋核验、签合同、打网签、面签及缴税过户等)所必须的,是没有任何风险的。
1.操作流程规范化、透明化
对于大型中介,房屋买卖流程更加规范透明,各个环节衔接快速紧凑,操作业务更加熟悉可靠。同时大型中介公司对员工的服务品质以及业务操作有着严格的要求,违反员工守则将会严肃处理。
2.所有步骤都需经过卖方本人签字确认
在整个房屋买卖流程中,每一个环节的进行都需要买卖双方签字确认。比如专员代替卖方打网签,就需要卖方签署网签授权委托书进行确认,所以不会出现中介擅自使用卖方房产证的情况发生。
我们知道委托中介办房产证肯定是存在一定风险的,毕竟房产证对于房屋所有权是很重要的,一般都是通过房产证来查看是否拥有对房屋的所有权。
所以要是可以的话,建议购房者最好是自己亲自办理房产证,以免出现纠纷损害到自身利益。
面签 需要当事人的身份证及复印件,并收取相关费用。
这个是法律了承序,是要以人脸识别的
委托书公证,需要委托人亲自到公证处,携带委托人身份证、户口本、受托人身份证复印件办理
代签房产证公证范本
办理房产过户的委托书
委托人: 性别: 出生日期:
身份证编号: 暂住证号:
被委托人: 性别: 出生日期:
身份证编号: 暂住证号:
委托原因及事项:
本人_________准备购买______________________________房屋(房产证号为:_____________),现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项:
1、代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续
2、代为领取房产证
3、代为签署与交易有关的合同文件等
4、代为办理银行放款手续及贷款资金的划转,解冻等与之相关的一切手续
对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任.
委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止
委托人有转委托权
年 月 日
有效的。
《中华人民共和国民法典》
第一百六十一条【代理适用范围】民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
第一百六十五条【授权委托书】委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。