开民宿需要的条件，手续如下：
一、开民宿首先需要做的就是当地的工商部门办理工商执照。然后还要去当地的公安局的治安支队，去办理民宿经营的许可证。
二、民宿必须要有健全的访客登记制度，同时还要有一系列的贵重物品登记制度，还要定期参与旅馆业的从业人员培训，另外还要到当地的消防支队办理相关的消防手续。
三、在开民宿之前，还需要进行申请经营旅馆业的备案手续，不论是专营还是兼营，都应该依法开业审批备案手续。
四、申请开办民宿，需要经过当地主管部门的审批与核准，领取了相关的营业执照之后，民宿才能开始营业。经过允许开业的，在进行变更等情况时，还需要在当地的公安局进行备案。
只要所租的房屋，具有经营民宿的条件，并经有关部门的批准文件，就可以根据经营民宿的有关规定，装修完善民宿的设施后，做民宿。
第1个步骤是你在开这个民宿之前，需要向总公司进行咨询和申请。第2个步骤是在获取了资格之后进行评估。第3个步骤是签订合同。第4个步骤是在原定的基础和楼房上进行扩建与改造。第5个步骤是入住民宿管家。第6个步骤就是开始培训员工。最后一个步骤就是在上面所有步骤完成之后开始营业。
1、民宿老板在申请相关手续钱，一般是需要准备好身份证复印件、房产证复印件和房屋租赁合同等证件，到当地工商所报审其私人民宿的名称。
2、消防大队对私人开办的民宿的审批主要包括两方面：一是私人民宿前期的建筑审核和装修完毕的验收。最初的10个工作日内，经营者需要准备好私人民宿的设计图纸，包括平面图、立面图和剖面图，配合消防大队完成建筑审核。二是其民宿的消防安全的验收，如对防火措施的验收。
3、申请经营私人民宿业的备案手续，凡经营接待旅客住宿的旅馆、饭店、宾馆、招待所、客货栈、车马店、浴池等，不论是国营、集体经营，还是合伙经营、个体经营、中外合作经营，不论是专营还是兼营，都一定依法履行开业审批备案手续。
4、开办私人民宿，其房屋建筑、消防设备、出入口和通道等，一定符合《消防条例》等相关规定，私人民宿也是要具备必要的防盗安全设施。
5、治安。消防部门通过对防火措施的验收后，会给出消防意见书，这是公安局治安大队发放特种行业经营许可证的前提条件。除此之外，旅馆门窗、出口等防盗设施都要按照要求跟进，服务员要进行两天左右的治安培训。
6、卫生许可证审批。拿到工商部门的名称审核后，就可到辖区卫生局办理卫生许可证。
7、环保审批。有了初步意向的选址，还要先到环保分局办理登记手续，环保部门根据登记的内容进行实地审核。
8、领取工商营业许可证。消防、卫生和环保三个部门的审批工作完成后，就可以去领取工商营业许可证了。
民宿和酒店办理证件的区别:民宿需要办理特种行业许可,这是因为民宿的性质和酒店业的性质是一样的,根据现行的有关政策规定,民宿作为酒店的经营方式,也必须符合酒店这特种行业。
1、酒店的规模一般会都比民宿要大一些。特别是一些比较大型的星级酒店。常见的民宿一般就是在5-10间房之间，而酒店的规模一般都是民宿的数十倍。
2、酒店给人的印象就是比较高端大气，但风格其实都是大差不差。而民宿突出的主要是特色，因此它的房间整体风格都会比较多样化，它的房间风格既可以是温馨浪漫的，也可以是简单的家庭风格。
